Μεζονέτα 134 τ.μ.

Περιγραφή

FOR ENGLISH SCROLL DOWN


Κωδικός ακινήτου: 3-641 ΓΛΥΦΑΔΑ-ΑΝΩ

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ (Υπό κατασκευή)
Διατίθεται προς πώληση πολυτελής υπό κατασκευή μεζονέτα, συνολικής επιφάνειας 134,7 τ.μ., 4ου-5ου ορόφου.
Το ακίνητο ξεχωρίζει για το μοντέρνο σχεδιασμό του και την υψηλή ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α+, προσφέροντας μοναδική ποιότητα διαβίωσης.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα και περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, το 1 master, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, 2 πολυτελή μπάνια και 1 wc, καθώς και άνετους εξωτερικούς χώρους με βεράντες συνολικής επιφάνειας 27,5τ.μ.
Με εξοπλισμό τελευταίας τεχνολογίας, η μεζονέτα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, αυτόνομη ρύθμιση θερμοκρασίας ανά επίπεδο, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα με τριπλά τζάμια και σίτες, φωτοβολταϊκό σύστημα, κλιματισμό (A/C) με προεγκατάσταση, εντοιχισμένες ντουλάπες, καθώς και ενεργειακές λύσεις που εξασφαλίζουν άνεση και οικονομία.
Η κατοικία προσφέρει επίσης, στεγασμένο χώρο στάθμευσης και αποθήκη, συνθέτοντας ένα ακίνητο που καλύπτει απόλυτα τις απαιτήσεις μίας κατοικίας υψηλών προδιαγραφών.
Η τοποθεσία είναι ιδανική, σε ήσυχο περιβάλλον, καθώς βρίσκεται 2.4 χλμ. από το την ακτογραμμή, 2.5 χλμ από το κέντρο της Γλυφάδας, 3.5 χλμ από το Ellinikon Project και 2.3 χλμ από το αεροδρόμιο, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.
Εκτιμώμενος χρόνος παράδοσης: Δεκέμβριος 2026

Τιμή: 925.389€

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
Ενεργειακή κλάση Α+
Θέα Βουνό
Τρία υπνοδωμάτια
Σαλοκουζίνα
Δύο μπάνια
1 wc

ΠΑΡΟΧΕΣ
Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας
Αυτόνομη ρύθμιση θερμοκρασίας ανά επίπεδο
Πόρτα ασφαλείας
Ενεργειακά κουφώματα με τριπλά τζάμια και σίτες
Φωτοβολταϊκό σύστημα
Κλιματισμό (A/C) με προεγκατάσταση
Parking
Αποθήκη

Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των τετραγωνικών μέτρων και του βαθμού ενεργειακής απόδοσης) έχουν καταχωρηθεί με βάση τα στοιχεία και τις πληροφορίες που μας παρείχε ο εντολέας-ιδιοκτήτης. Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητα η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

PROPERTY CODE: 3-641


GLYFADA – UPPER GLYFADA
FOR SALE: LUXURIOUS NEWLY BUILT MAISONETTE – UNDER CONSTRUCTION

A luxurious maisonette currently under construction, with a total area of 134.70 sq.m., occupying the 4th and 5th floors, is available for sale in Upper Glyfada.
The property stands out for its modern architectural design and excellent A+ energy efficiency, offering a high standard of contemporary living.
The residence is arranged over two levels and comprises three bedrooms, including one master bedroom, an open-plan living and kitchen area, two luxurious bathrooms and one WC, as well as spacious outdoor areas with terraces totaling 27.50 sq.m.
Equipped with state-of-the-art technology and high-quality specifications, the maisonette features underfloor heating powered by a heat pump, independent temperature control on each level, a security entrance door, energy-efficient window frames with triple glazing and insect screens, a photovoltaic system, air-conditioning with pre-installation, built-in wardrobes, and additional energy-efficient solutions designed to provide enhanced comfort and reduced energy consumption.
The residence also benefits from a covered parking space and a private storage room, completing a high-specification home designed to meet the demands of modern living.
The property is ideally located in a quiet residential setting, approximately 2.4 km from the coastline, 2.5 km from Glyfada town centre, 3.5 km from The Ellinikon Project, and 2.3 km from Athens International Airport. Its location makes it an excellent choice both for private residence and investment purposes.

Estimated completion: December 2026
Asking Price: €925,389

PROPERTY FEATURES
Energy Class A+
Mountain Views
Three Bedrooms 1 master
Open-plan Living & Kitchen Area
Two Bathrooms
One WC

AMENITIES & SPECIFICATIONS
Underfloor Heating with Heat Pump
Independent Temperature Control per Level
Security Entrance Door
Energy-efficient Window Frames with Triple Glazing & Insect Screens
Photovoltaic System
Air Conditioning (A/C) Pre-installation
Covered Parking
Storage Room

DISCLAIMER: The information and property features provided, including the stated surface areas and energy efficiency rating, have been registered based on the information and details provided to us by the instructing owner. The location indicated on the map is approximate and does not represent the actual address of the property.
For property viewings, presentation of a valid identity card/passport and Tax Identification Number (AFM) is required, in accordance with Law 4072/11-04-2012, Government Gazette 86/A.