Διαμέρισμα 95 τ.μ.

Περιγραφή

FOR ENGLISH SCROLL DOWN

Κωδικός ακινήτου: 1-861 ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ
Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών
Σε ένα από τα πλέον δημοφιλή και προνομιακά σημεία του Παλαιού Φαλήρου, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 95 τ.μ. στον 3ο όροφο, πλήρως ανακαινισμένο το 2026, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα, την αισθητική και τη λειτουργικότητα.

Η κατοικία διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, σύγχρονη open-plan κουζίνα και 1 μπάνιο, με μια συνολική αισθητική που συνδυάζει τη σύγχρονη πολυτέλεια με διαχρονικές σχεδιαστικές επιλογές.

Η ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε εκ βάθρων, με πλήρη αναβάθμιση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, των κουφωμάτων, των δαπέδων, της κουζίνας και του μπάνιου.

Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην επιλογή των υλικών και στις custom κατασκευές. Τα έπιπλα της κουζίνας και οι εντοιχισμένες ντουλάπες είναι κατασκευασμένα σε λάκα, ενώ ο πάγκος της κουζίνας είναι από χαλαζία, δημιουργώντας ένα κομψό και ιδιαίτερα ποιοτικό αποτέλεσμα.

Η κουζίνα παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, περιλαμβάνοντας:
πλυντήριο πιάτων
ψυγείο με καταψύκτη
φούρνο
επαγωγικές εστίες
απορροφητήρα

Στο σαλόνι ξεχωρίζει το φυσικό δρύινο δάπεδο σε τοποθέτηση ψαροκόκαλο, μια επιλογή που προσδίδει στον χώρο ζεστασιά, χαρακτήρα και διαχρονική κομψότητα.

Οι λεπτομέρειες ολοκληρώνουν την premium εικόνα της κατοικίας: ιδιαίτερα πόμολα, επιλεγμένα φωτιστικά και ποιοτικά fittings έχουν επιλεγεί με συνέπεια ως προς το συνολικό design, δημιουργώντας ένα αποτέλεσμα υψηλής αισθητικής.

Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, ηλεκτρικές τέντες και σίτες, προσφέροντας σύγχρονη άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα.

Χαρακτηριστικά

• 95 τ.μ.
• 3ος όροφος
• 2 υπνοδωμάτια
• Σαλόνι
• Open-plan κουζίνα
• 1 μπάνια

• Πλήρης ανακαίνιση το 2026
• Φυσικό δρύινο δάπεδο – ψαροκόκαλο
• Κουζίνα και ντουλάπες σε λάκα
• Πάγκος κουζίνας από χαλαζία
• Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές
• Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου
• Ασανσέρ
• Πόρτα ασφαλείας
• Ηλεκτρικές τέντες
• Σίτες

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ

36 χλμ. Από τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών
7,7 χλμ. από το Λιμάνι του Πειραιά
280 μ. από Στάση Αστικού Λεωφορείου
6,4 χλμ. από την Πλατεία Συντάγματος

Τιμή: €360.000

Μια κατοικία που ξεχωρίζει για την ποιότητα της ανακαίνισης, την αισθητική των υλικών και την προσεγμένη κατασκευή της — έτοιμη να προσφέρει μια σύγχρονη και ιδιαίτερα ποιοτική εμπειρία διαβίωσης στο Παλαιό Φάληρο.

Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των τετραγωνικών μέτρων και του βαθμού ενεργειακής απόδοσης) έχουν καταχωρηθεί με βάση τα στοιχεία και τις πληροφορίες που μας παρείχε ο εντολέας-ιδιοκτήτης. Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητα η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Fully Renovated High-Specification Apartment

Located in one of the most popular and sought-after areas of Palaio Faliro, this exceptional 95 sq.m. third-floor apartment is offered for sale, fully renovated in 2026, with particular emphasis on quality, aesthetics and functionality.
The property features 2 bedrooms, a spacious living room, a contemporary open-plan kitchen and 1 bathroom, combining modern luxury with timeless design elements and carefully selected materials.

The renovation was carried out from the ground up, including a complete upgrade of the electrical and plumbing installations, window frames, flooring, kitchen and bathroom.

Particular attention has been paid to the selection of materials and bespoke features. The kitchen cabinetry and built-in wardrobes are finished in high-quality lacquer, while the kitchen worktop is made of quartz, creating an elegant and sophisticated overall aesthetic.
The kitchen is delivered fully equipped with electrical appliances, including:

Dishwasher
Refrigerator with freezer
Oven
Induction hob
Extractor hood

The living room features a beautiful natural oak floor laid in a herringbone pattern, adding warmth, character and timeless elegance to the interior.

The carefully selected details complete the property's premium character. Distinctive door handles, designer lighting fixtures and high-quality fittings have been thoughtfully chosen to complement the overall design, creating a refined and cohesive aesthetic throughout the residence.

The apartment also benefits from individual natural gas heating, a security entrance door, elevator, electric awnings and insect screens, providing modern comfort and practicality for everyday living.

Property Features

• 95 sq.m.
• 3rd floor
• 2 bedrooms
• Spacious living room
• Open-plan kitchen
• 1 bathroom

• Fully renovated in 2026

• Natural oak herringbone flooring
• Lacquer-finished kitchen cabinetry and wardrobes
• Quartz kitchen worktop
• Fully equipped kitchen with electrical appliances
• Individual natural gas heating
• Elevator
• Security entrance door
• Electric awnings
• Insect screens

LOCATION

• 36 km from Athens International Airport
• 7.7 km from Piraeus Port
• 280 m from the nearest urban bus stop
• 6.4 km from Syntagma Square

PRICE: €360,000

A residence that stands out for the quality of its renovation, sophisticated choice of materials and meticulous craftsmanship — a turnkey home designed to offer a contemporary and exceptionally high-quality living experience in Palaio Faliro.

DISCLAIMER: The information and property details provided, including the stated surface area and energy efficiency rating, have been registered based on the information and documentation provided to us by the owner/principal.
The location shown on the map is indicative and does not represent the property's actual address.
In accordance with Law 4072/11-04-2012, Government Gazette 86/A, presentation of the prospective buyer's identity card and Greek Tax Identification Number (AFM) is required in order to arrange a property viewing.