Διαμέρισμα 70 τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 3-682 ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ - ΜΠΑΤΗΣ
ΠΩΛΕΙΤΑΙ
Υπέροχο πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 70 τ.μ, 2ου ορόφου, με θέα θάλασσα στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου.
Μέρος τριώροφης πολυκατοικίας, το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 και θα είστε οι πρώτοι που θα κατοικήσετε. Η μοντέρνα αισθητική του και η προσεγμένη διαρρύθμιση δημιουργούν ένα ιδιαίτερα λειτουργικό και φιλόξενο περιβάλλον. Αποτελείται από ευρύχωρο ενιαίο σαλόνι-κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, εκ των οποίων το ένα είναι master, 2 μπάνια με μοντέρνο σχεδιασμό και βεράντα με θέα θάλασσα.

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
- Δρύινο πάτωμα σε όλους τους χώρους (εκτός από τα μπάνια)
- Κλιματιστικά A/C σε όλους τους χώρους
- Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
- Σίτες
- Τέντες
- Πόρτα ασφαλείας
- Εσωτερικός αποθηκευτικός χώρος

ΠΑΡΟΧΕΣ
- Smart TV 50 inch
- Πλυντήριο και στεγνωτήριο ρούχων
- Πλυντήριο πιάτων
- Κουζίνα & φούρνος
- Ψυγείο
- Απορροφητήρας

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, ακριβώς απέναντι από τις όμορφες παραλίες Μπάτη και Εδέμ, όπου μπορείτε να απολαύσετε το μπάνιο σας, τον περίπατό σας και να επιλέξετε ανάμεσα σε πολλές καφετέριες και εστιατόρια πάνω στο κύμα.
Σε απόσταση μόλις 10 λεπτών με τα πόδια, βρίσκεται η Μαρίνα Φλοίσβου, ιδανική για βόλτες, γαστρονομικές εμπειρίες και νυχτερινή ζωή.
Επιπλέον, όλες οι καθημερινές ανάγκες εξυπηρετούνται άμεσα, καθώς σε απόσταση 50 έως 300 μέτρων βρίσκονται φαρμακεία, super market, καταστήματα, αρτοποιεία και κάθε λογής υπηρεσία που χρειάζεστε.
Τέλος, βρίσκεται 6.5 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας, εξασφαλίζοντας εύκολη και γρήγορη μετακίνηση τόσο με το αυτοκίνητο όσο και με τα μέσα μαζικής μεταφοράς.
Ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, πολυτέλεια και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, σε έναν από τους πιο περιζήτητους παραθαλάσσιους προορισμούς της Αττικής.
Τιμή: 360.000€

Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των τετραγωνικών μέτρων και του βαθμού ενεργειακής απόδοσης) έχουν καταχωρηθεί με βάση τα στοιχεία και τις πληροφορίες που μας παρείχε ο εντολέας-ιδιοκτήτης.
Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητα η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

ENGLISH

Property Code: 3-682 PALAIO FALIRO-BATIS

FOR SALE
Wonderful fully renovated and furnished apartment of 70 sq.m. with sea view in the heart of Palaio Faliro. Located on the 2rd floor of a 3-story building, the apartment was completely renovated in 2025 and you will be the first to live in it. Its modern aesthetic and thoughtful layout create a highly functional and welcoming environment.
It consists of a spacious open-plan living room and kitchen, 2 bedrooms with built-in wardrobes, one of which is a master bedroom, 2 bathrooms with modern design, and a balcony with sea view.

FEATURES

- Oak flooring throughout all rooms (except bathrooms)
- A/C air conditioning in all rooms
- Aluminum frames with double glazing
- Fly screens
- Awnings
- Security door
- Internal storage space

AMENITIES
- 50-inch Smart TV

- Washing machine and dryer
- Dishwasher
- Kitchen & oven
- Refrigerator
- Extractor hood

LOCATION

The apartment is in a privileged spot, right opposite the beautiful beaches of Bati and Edem, where you can enjoy swimming, strolls, and choose from many cafes and restaurants by the water. Just a 10-minute walk away is the Floisvos Marina, ideal for walks, gastronomic experiences, and nightlife. Additionally, all daily necessities are easily accessible, with pharmacies, supermarkets, shops, bakeries, and various services located between 50 to 300 meters away. Finally, it is 6.5 kilometers from the center of Athens, ensuring easy and quick transportation by car or public transport.
Ideal for those seeking comfort, luxury, and immediate access to the sea, in one of the most sought-after seaside destinations in Attica.
Price: 360.000€

Note: The information and features of the property (including square meters and energy efficiency rating) have been recorded based on the data and information provided by the client-owner. The point on the map is indicative and does not determine the exact address of the property. For property viewing, presenting your ID card and tax identification number (AFM) is required, according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A.