Διαμέρισμα 70 τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 3-692 ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ - ΜΠΑΤΗΣ
ΠΩΛΕΙΤΑΙ
Πανέμορφο πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 70 τ.μ, στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου, 50 μέτρα από την θάλασσα. Ο σύγχρονος σχεδιασμός και η λειτουργική του διαρρύθμιση διαμορφώνουν έναν ιδιαίτερα πρακτικό και ζεστό χώρο. Το διαμέρισμα αποτελείται από ευρύχωρο ενιαίο σαλόνι-κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, εκ των οποίων το ένα είναι master, 2 μοντέρνα μπάνια και βεράντα με μερική θέα θάλασσα. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, λέβητα ζεστού νερού και υπόγειο χώρο αποθήκης. Το διαμέρισμα είναι πλήρως εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές έτοιμο για διαμονή.

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
- Δρύινο πάτωμα σε όλους τους χώρους (εκτός από τα μπάνια)
- Κλιματιστικά A/C σε όλους τους χώρους
- Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
- Σίτες
- Καινούργιες τέντες
- Ηλεκτρικά ρολά
- Πόρτα ασφαλείας
- Εσωτερικός αποθηκευτικός χώρος

ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ
- Smart TV 50 inch
- Πλυντήριο και στεγνωτήριο ρούχων
- Πλυντήριο πιάτων
- Κουζίνα & φούρνος
- Ψυγειοκαταψύκτης
- Απορροφητήρας
- Σόμπα
- 3 κλιματιστικά, 1 σε κάθε χώρο

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, μόλις 50 μέτρα από την θάλασσα, απέναντι από τις όμορφες παραλίες Μπάτη και Εδέμ, όπου μπορείτε να απολαύσετε το μπάνιο σας, την βόλτα σας και να επιλέξετε ανάμεσα σε πολλές καφετέριες και εστιατόρια πάνω στο κύμα.
Το τραμ είναι μόλις στα 200 μέτρα προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο Κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και τη Γλυφάδα.
Όλες οι καθημερινές ανάγκες εξυπηρετούνται άμεσα, καθώς σε απόσταση 50 έως 300 μέτρων θα βρείτε super market, καταστήματα, φαρμακεία και όλες τις υπηρεσίες που χρειάζεστε.
Ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, πολυτέλεια και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, σε έναν από τους πιο περιζήτητους παραθαλάσσιους προορισμούς της Αττικής.

Τιμή: 335.000€

Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των τετραγωνικών μέτρων και του βαθμού ενεργειακής απόδοσης) έχουν καταχωρηθεί με βάση τα στοιχεία και τις πληροφορίες που μας παρείχε ο εντολέας-ιδιοκτήτης.
Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητα η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

ENGLISH

Property Code: 3-692 PALAIO FALIRO-BATIS

FOR SALE
Beautiful fully renovated and furnished apartment of 70 sq.m. in the heart of Palaio Faliro, just 50 meters from the sea. The modern design and functional layout create a particularly practical and cozy space. The apartment consists of a spacious open-plan living room and kitchen, 2 bedrooms with built-in wardrobes, one of which is a master bedroom, 2 modern bathrooms, and a balcony with a partial sea view.
It features central natural gas heating, a hot water boiler, and an underground storage space. The apartment is fully equipped with all electrical appliances and ready for immediate occupancy.

FEATURES

- Oak flooring throughout all rooms (except bathrooms)
- A/C air conditioning in all rooms
- Aluminum frames with double glazing
- Fly screens
- New awnings
- Electric shutters
- Security door
- Internal storage space

ELECTRICAL APPLIANCES

- 50-inch Smart TV
- Washing machine and dryer
- Dishwasher-
- Kitchen & oven
- Fridge-freezer
- Extractor hood
- Stove
- 3 air conditioners, one in each room

LOCATION

The apartment is in a privileged location, just 50 meters from the sea, opposite the beautiful beaches of Edem and Batis where you can enjoy swimming, walks, and choose from many cafes and restaurants right on the waterfront.
The tram is only 200 meters away, offering direct access to Athens city center, Piraeus, and Glyfada.
All daily needs are conveniently served, with supermarkets, shops, pharmacies, and all necessary services located within 50 to 300 meters.
Ideal for those seeking comfort, luxury, and immediate access to the sea, in one of the most sought-after seaside destinations of Attica.
Price: 335.000€

Note: The information and features of the property (including square meters and energy efficiency rating) have been recorded based on the data and information provided by the client-owner. The point on the map is indicative and does not determine the exact address of the property.
For property viewing, presenting your ID card and tax identification number (AFM) is required, according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A.