Διαμέρισμα 70 τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 3-712 ΒΟΥΛΑ-ΚΑΛΥΜΝΙΩΤΙΚΑ
ΠΩΛΕΙΤΑΙ
Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 70 τ.μ. σε εξαιρετική τοποθεσία, στα Καλυμνιώτικα της Βούλας μόλις 800 μέτρα από τη θάλασσα.

Βρίσκεται στον 2o όροφο και αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μεγάλες βεράντες με θέα θάλασσα. Η ανακαίνιση είναι πλήρης και περιλαμβάνει τις υδραυλικές και τις ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές συσκευές: εντοιχισμένη κουζίνα, εστίες και πλυντήριο πιάτων. Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου με καινούργια σώματα καλοριφέρ, νέες μονάδες κλιματισμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, καθώς και προεγκατάσταση για αντλία θερμότητας, προσφέροντας τη δυνατότητα μελλοντικής αναβάθμισης του συστήματος θέρμανσης. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, θερμοδιακοπτόμενα, με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, εξασφαλίζοντας υψηλή θερμομόνωση και ηχομόνωση. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης αποθήκη.

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, 800 μέτρα από τη θάλασσα, σε πολύ ήσυχη και πράσινη γειτονιά της Βούλας, 5 λεπτά οδικώς από την πλατεία της Βούλας και από τη Βουλιαγμένη.

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
- Κεντρική θέρμανση πετρελαίου με νέα σώματα
- Προεγκατάσταση για αντλία θερμότητα
- Νέες μονάδες κλιματισμού
- Ηλιακός θερμοσίφωνας
- Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου
- Διπλά ενεργειακά τζάμια με σίτες
- Πόρτα ασφαλείας
- Σύστημα συναγερμού
- Αποθήκη

Τιμή: 369.000€

Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των τετραγωνικών μέτρων και του βαθμού ενεργειακής απόδοσης) έχουν καταχωρηθεί με βάση τα στοιχεία και τις πληροφορίες που μας παρείχε ο εντολέας-ιδιοκτήτης.
Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητα η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ENGLISH
Property ID: 3-712 VOULA- KALYMNIOTIKA
FOR SALE – Fully renovated apartment of 70 sq.m., in an excellent location, just 800 meters from the sea.
Located on the 2nd floor, the apartment consists of an open-plan living room and kitchen, two bedrooms, one bathroom, and spacious balconies with sea view.
The renovation includes both the plumbing and electrical installations. The kitchen is equipped with brand-new electrical appliances: built-in oven, stovetop, and dishwasher.

The apartment features:
Central oil heating with new radiators, new air conditioning units, Solar water heater, Security door, Alarm system, Pre-installation for a heat pump, offering the possibility for a future upgrade of the heating system. The aluminum window frames are thermally insulated (thermal break) with double-glazed energy-efficient windows and insect screens, ensuring excellent thermal and sound insulation. The apartment also includes a storage room.

LOCATION
The property is situated in a prime, green and quiet neighborhood of Voula, just 800 meters from the sea and only a 5-minute drive from the central square and the beautiful region of Vouliagmeni.

FEATURES
- Central oil heating with new radiators
- Pre-installation for heat pump
- New air conditioning units
- Solar water heater
- Thermally insulated aluminum frames
- Double-glazed energy-efficient windows with insect screens
- Security door
- Alarm system
- Storage room

Price: 369.000€

Note:The information and features of the property (including square meters and energy efficiency rating) have been recorded based on the data and information provided by the client-owner. The point on the map is indicative and does not determine the exact address of the property. For property viewing, presenting your ID card and tax identification number (AFM) is required, according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A.