Μεζονέτα 129 τ.μ.

Περιγραφή

FOR ENGLISH SCROLL DOWN

Κωδικός ακινήτου: 4-736
ΓΛΥΦΑΔΑ-ΑΝΩ ΓΛΥΦΑΔΑ
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΜΕ ΘΕΑ ΒΟΥΝΟ (Υπό κατασκευή)
Διατίθεται προς πώληση πολυτελής υπό κατασκευή μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 129,20 τ.μ.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα και περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, το 1 master, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, 2 πολυτελή μπάνια, 1 wc, καθώς και άνετους εξωτερικούς χώρους με βεράντες συνολικής επιφάνειας 23,30 τ.μ.
Με εξοπλισμό τελευταίας τεχνολογίας, η μεζονέτα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, αυτόνομη ρύθμιση θερμοκρασίας ανά επίπεδο, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα με τριπλά τζάμια και σίτες, φωτοβολταϊκό σύστημα, κλιματισμό (A/C) με προεγκατάσταση, εντοιχισμένες ντουλάπες, καθώς και ενεργειακές λύσεις που εξασφαλίζουν άνεση και οικονομία.
Η κατοικία προσφέρει επίσης στεγασμένο χώρο στάθμευσης και αποθήκη, συνθέτοντας ένα ακίνητο που καλύπτει απόλυτα τις απαιτήσεις μίας κατοικίας υψηλών προδιαγραφών.
Η τοποθεσία είναι ιδανική, σε ήσυχο περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται 2,4 χλμ. από το την ακτογραμμή, 2,5 χλμ από το κέντρο της Γλυφάδας, 3,5 χλμ από το Ellinikon Project και 23 χλμ από το αεροδρόμιο, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.
Εκτιμώμενος χρόνος παράδοσης: Δεκέμβριος 2026
Τιμή: 806.806 €

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ

Ενεργειακή κλάση Α+
Θέα ΒουνόΤ
ρία υπνοδωμάτια
Σαλοκουζίνα
Δύο μπάνια, 1 wc

ΠΑΡΟΧΕΣ

Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας
Αυτόνομη ρύθμιση θερμοκρασίας ανά επίπεδο
Πόρτα ασφαλείας
Ενεργειακά κουφώματα με τριπλά τζάμια και σίτες
Φωτοβολταϊκό σύστημα
Κλιματισμό (A/C) με προεγκατάσταση
Parking
Αποθήκη

Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των τετραγωνικών μέτρων και του βαθμού ενεργειακής απόδοσης) έχουν καταχωρηθεί με βάση τα στοιχεία και τις πληροφορίες που μας παρείχε ο εντολέας-ιδιοκτήτης. Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητα η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α



PROPERTY CODE: 4-736
GLYFADA – UPPER GLYFADA
FOR SALE: LUXURIOUS NEWLY BUILT MAISONETTE WITH MOUNTAIN VIEWS – UNDER CONSTRUCTION

A luxurious two-level maisonette currently under construction, with a total area of 129.20 sq.m., is available for sale in Upper Glyfada.

The residence is arranged over two levels and comprises three bedrooms, including one master bedroom, an open-plan living and kitchen area, two luxurious bathrooms and one WC, as well as spacious outdoor areas with terraces totaling 23.30 sq.m.

Designed with state-of-the-art technology and high-quality specifications, the maisonette features underfloor heating powered by a heat pump, independent temperature control on each level, a security entrance door, energy-efficient window frames with triple glazing and insect screens, a photovoltaic system, air-conditioning with pre-installation, built-in wardrobes, and additional energy-efficient solutions designed to provide comfort and reduced energy consumption.

The property also benefits from a covered parking space and a private storage room, completing a residence that fully meets the requirements of a high-specification modern home.

The location is ideal, set in a quiet residential environment while offering easy access to the coastline. It is situated approximately 2.4 km from the seafront, 2,5 km from Glyfada town centre, 3,5 km from The Ellinikon Project, and 23 km from the airport, making it an excellent choice both for private residence and investment purposes.

Estimated completion: December 2026
Asking Price: €806,806

PROPERTY FEATURES

* Energy Class A+
* Mountain Views
* Three Bedrooms
* Open-plan Living & Kitchen Area
* Two Bathrooms & One WC

AMENITIES & SPECIFICATIONS

* Underfloor Heating with Heat Pump
* Independent Temperature Control per Level
* Security Entrance Door
* Energy-efficient Window Frames with Triple Glazing & Insect Screens
* Photovoltaic System
* Air Conditioning (A/C) Pre-installation
* Covered Parking
* Storage Room

DISCLAIMER: The information and property features provided, including the stated surface areas and energy efficiency rating, have been registered based on the information and details provided to us by the instructing owner. The location indicated on the map is approximate and does not represent the actual address of the property.
For property viewings, presentation of a valid identity card/passport and Tax Identification Number (AFM) is required, in accordance with Law 4072/11-04-2012, Government Gazette 86/A.