Μεζονέτα 194 τ.μ.

Περιγραφή

FOR ENGLISH SCROLL DOWN
Κωδικός ακινήτου: 1-741
ΓΛΥΦΑΔΑ ΓΚΟΛΦ

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα δύο επιπέδων που συνδυάζει την πολυτέλεια με την απλότητα, ιδανικά τοποθετημένη στην προνομιακή καρδιά του Γκολφ της Γλυφάδας, το κοσμοπολίτικο κέντρο της Αθηναϊκής Ριβιέρας.
Καταλαμβάνοντας τον 3ο και 4ο όροφο ενός νεόδμητου boutique κτιρίου, αυτή η εκλεπτυσμένη μεζονέτα στο Γκολφ Γλυφάδας, συνδυάζει μινιμαλιστικό σχεδιασμό, υψηλής ποιότητας υλικά και ανέσεις smart home.
Η κύρια βεράντα διαθέτει ιδιωτικό jacuzzi με μερική θέα στη θάλασσα, ενώ ο χώρος του σαλονιού εντυπωσιάζει με διπλά ύψη οροφής, προσφέροντας φωτεινή και ευρύχωρη ατμόσφαιρα.

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΥ ΧΩΡΟΥ
Συνολική επιφάνεια: 194.16 τ.μ.
Υπνοδωμάτια: 3 (συμπεριλαμβανομένης της Master Suite με walk-in closet)
Μπάνια: 2 + 1 WC επισκεπτών
Εντυπωσιακό σαλόνι με τζάκι
Μοντέρνα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα open-plan
WC επισκεπτών
Ευρύχωρη βεράντα με ιδιωτικό jacuzzi και μερική θέα στη θάλασσα

ΠΡΩΤΟ ΕΠΙΠΕΔΟ – 106 T.M
Ανοιχτός χώρος σαλονιού / τραπεζαρίας με τζάκι
Μοντέρνα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα
WC επισκεπτών
Μεγάλη βεράντα με ιδιωτικό jacuzzi και μερική θέα στη θάλασσα

ΔΕΥΤΕΡΟ ΕΠΙΠΕΔΟ – 88 T.M
Master υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο & walk-in closet
Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια
Κοινό πλήρες μπάνιο

ΠΑΡΟΧΕΣ
Ιδιωτικό jacuzzi στη βεράντα με θέα στη θάλασσα
Υποδομή smart home
Σύστημα ψύξης VRV & ενδοδαπέδια θέρμανση
Πατώματα από δρυ
Ενεργειακά αποδοτικά παράθυρα & φωτοβολταϊκά
Εσωτερικό ασανσέρ μεταξύ των επιπέδων
Προεγκατεστημένο σύστημα συναγερμού
Ενεργειακή κλάση: A+

ΧΩΡΟΙ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ & ΑΠΟΘΗΚΗΣ
Δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου
Ιδιωτική αποθήκη

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
Ασυναγώνιστη τοποθεσία στην πιο προνομιακή περιοχή της Αθηναϊκής Ριβιέρας:
300 μ. από τη θάλασσα
250 μ. από το Golf Club
29 χλμ. από τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών
3.2 χλμ. από το Μετρό Ελληνικού
Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από boutique καταστήματα, gourmet εστιατόρια, καφέ και ζωντανή νυχτερινή ζωή.
Εξαιρετική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών

Εκτιμώμενος χρόνος παράδοσης: 4ο τρίμηνο του 2026

Τιμή: 2.200.000€

Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των τετραγωνικών μέτρων και του βαθμού ενεργειακής απόδοσης) έχουν καταχωρηθεί με βάση τα στοιχεία και τις πληροφορίες που μας παρείχε ο εντολέας-ιδιοκτήτης. Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητα η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

ENGLISH
Property code: 1-741
GLYFADA GOLF
An exceptional two-level apartment that blends luxury with simplicity, ideally located in the prestigious heart of Glyfada — the cosmopolitan center of the Athens Riviera.
Occupying the 3rd and 4th floors of a newly developed boutique building, this refined duplex in Glyfada showcases minimalist design, high-end materials, and smart-home comforts. The main balcony features a private jacuzzi with partial sea views, while the living area offers striking double-height ceilings that create a bright, expansive feel.

INTERIOR FEATURES
Total size: 194.16 sq.m
Bedrooms: 3 (including Master Suite with walk-in closet)
Bathrooms: 2 + 1 Guest WC
Impressive living room with fireplace
Modern, fully equipped open-plan kitchen
Guest WC
Spacious veranda with private jacuzzi and partial sea view

FIRST LEVEL- 106 SQ.M
Open-plan living/dining area with fireplace
Modern fully equipped kitchen
Guest WC
Large balcony with private jacuzzi and partial sea views

SECOND LEVEL – 88 SQ.M
Master bedroom with en-suite bathroom & walk-in wardrobe
Two additional bedrooms
Shared full bathroom

AMENITIES
Private jacuzzi on balcony with sea views
Smart home infrastructure
VRV cooling & underfloor heating system
Oak wood flooring
Energy-efficient windows & solar panels
Internal lift between levels
Pre-installed alarm system
Energy class: A+

PARKING & STORAGE
Two underground parking spaces with EV charging provision
Private storage room

LOCATION
An unbeatable location in the Athenian Riviera’s most prestigious
district:
300 m from the sea
250 m from Glyfada Golf Club
29 km from Athens International Airport
3.2 km from Elliniko Metro Station
Walking distance to boutique shopping, gourmet dining, cafιs, and
vibrant nightlife
Excellent connectivity to the city center and Athens International
Airport

Price: €2,200,000

Estimated delivery time: Q1 2026

Note: The information and features of the property (including square meters and energy efficiency rating) have been recorded based on the data and information provided by the client-owner. The point on the map is indicative and does not determine the exact address of the property. For property viewing, presenting your ID card and tax identification number (AFM) is required, according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A.