Διαμέρισμα 100 τ.μ.

Περιγραφή

FOR ENGLISH SCROLL DOWN
ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 3-798 ΑΝΩ ΚΥΨΕΛΗ
Διατίθεται προς πώληση φωτεινό γωνιακό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 100 τ.μ., 3ου ορόφου, στην Άνω Κυψέλη, σε εξαιρετικό σημείο, σε πολύ μικρή απόσταση από τη Φωκίωνος Νέγρη και την Πλατεία Κυψέλης.
Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό και καλαίσθητο, με σύγχρονο σχεδιασμό και ποιοτικά υλικά. Αποτελείται από ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια και δύο σύγχρονα μπάνια, μοντέρνου design.
Διαθέτει πολύ όμορφο ξύλινο πάτωμα σε όλους τους χώρους, που προσδίδει ζεστασιά και κομψότητα, ενώ το μεγάλο σαλόνι προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Η γωνιακή βεράντα ενισχύει τη φωτεινότητα και την αίσθηση ελευθερίας, καθιστώντας το διαμέρισμα ζωντανό και ιδιαίτερα ευχάριστο.

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου
Πόρτα ασφαλείας
Κουφώματα αλουμινίου
Διπλά τζάμια
Ξύλινα δάπεδα
Ανελκυστήρα

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
Σε απόσταση 350 μέτρων από τη Φωκίωνος Νέγρη (4 λεπτά με τα πόδια) καθώς και 800 μέτρων από την Πλατεία Κυψέλης (10 λεπτά με τα πόδια), βρίσκεται σε μία από τις πιο ζωντανές και αναβαθμιζόμενες περιοχές της Αθήνας, με έντονο αστικό χαρακτήρα, πλούσια αγορά, καφέ, εστιατόρια και χώρους αναψυχής.

Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μια από τις πιο ζωντανές και ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας.

Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των τετραγωνικών μέτρων και του βαθμού ενεργειακής απόδοσης) έχουν καταχωρηθεί με βάση τα στοιχεία και τις πληροφορίες που μας παρείχε ο εντολέας-ιδιοκτήτης. Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητα η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

ENGLISH
PROPERTY CODE: 3-798
A bright, corner, fully renovated apartment of 100 sq.m., located on the 3rd floor, is available for sale in Ano Kypseli, in an excellent location, within very close proximity to Fokionos Negri Street and Kypseli Square.
The property is exceptionally bright and tastefully designed, featuring a contemporary layout and high-quality materials throughout. It consists of a spacious and sun-filled living room, a modern kitchen, comfortable bedrooms, and stylish, contemporary bathrooms.
The apartment boasts beautiful wooden flooring in all areas, adding warmth and elegance, while the large living room offers comfort and functionality. The corner balcony enhances natural light and provides an open, airy feel, making the apartment fresh, vibrant, and highly inviting.

FEATURES
Autonomous natural gas heating
Security entrance door
Aluminum window frames
Double-glazed windows
Wooden floors
Elevator

LOCATION
Situated just 350 meters from Fokionos Negri Street (4-minute walk) and approximately 800meters from Kypseli Square (10-minute walk), the apartment lies in one of Athens’ most lively and continuously developing neighborhoods. The area offers a strong urban character, a vibrant local market, cafés, restaurants, and numerous leisure and entertainment options.

An ideal choice for both owner-occupancy and investment, in one of the most dynamic and upcoming areas of Athens.

Note: The information and features of the property (including square meters and energy efficiency rating) have been recorded based on the data and information provided by the client-owner. The point on the map is indicative and does not determine the exact address of the property. For property viewing, presenting your ID card and tax identification number (AFM) is required, according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A.